래미안 원베일리 줍줍 계약 취소분 자격 조건 청약 일정 시세 차익 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
이 포스팅 하나로 궁금증, 의문을 해결하실 수 있도록 연관된 자료나 홈페이지 등을 링크로 같이 배치하였습니다. 필요하실 경우 클릭하여 보시면 좋겠습니다.
정확하고 풍부한 자료를 직접 조사하고 분석한 내용을 토대로 본격적으로 정리를 해보겠습니다. 그럼 집중해서 봐주시기 바랍니다.
Contents
시작하며
반포에 있는 대장 아파트 중 하나인 래미안 원베일리에 대해 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 서울 강남의 최고 입지를 자랑하는 이 아파트는 조합원 취소분 1세대가 무순위 청약으로 나와 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
무려 20억 원의 시세차익이 예상되는 이번 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 가점제로 진행되기에 일반인들이 당첨되기는 쉽지 않습니다. 하지만 그만큼 당첨 시 얻을 수 있는 이득이 크기에 자격 요건에 부합한다면 도전해볼만한 청약입니다.
그럼 본격적으로 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 물량에 대해 자세히 알아보겠습니다.
래미안 원베일리 사업내용
- 위치: 서울시 서초구 반포동 1-1번지
- 규모: 지하 4층~지상 35층, 23개동(2,990세대, 임대 148세대 포함)
- 입주시기: 2023년 7월
- 계약 취소분: 1세대
- 전매제한 3년(최초 발표일로부터), 거주의무 없음, 재당첨제한 10년
반포 래미안 원베일리는 신반포3차 및 경남아파트를 통합 재건축한 대단지 아파트입니다. 2023년 7월 입주 예정으로, 이번에 나온 계약 취소분은 전용 84㎡, 1층 물량 1세대입니다.
래미안 원베일리 입지
반포 래미안 원베일리는 강남권 아파트 중 최고의 입지를 자랑합니다.
서울 지하철 3, 7, 9호선을 모두 이용 가능한 트리플 역세권으로, 도보 7~10분 거리에 고속터미널역이 있습니다. 또한 반포대교와 올림픽대로가 인접해 있어 차량 이동도 편리합니다.
아파트 주변으로는 계성초, 반포초, 세화여중고 등 강남 명문 학교들이 밀집되어 있고, 한강공원, 서래섬, 세빛섬 등 자연환경도 뛰어납니다. 신세계백화점 강남점, 가톨릭대 서울성모병원도 가깝게 위치하고 있습니다.
분양가 및 시세차익 안전마진
래미안 원베일리 취소분 물량의 분양가는 발코니 확장, 옵션 포함 19억 5,638만원입니다. 하지만 해당 아파트 32층에서 최근 42억 5,000만원에 실거래된 사례가 있어, 최소 20억 원 이상의 시세차익이 기대됩니다.
실제 취소분 물량이 위치한 저층 1층임을 감안하더라도 주변 시세를 볼 때 시세차익은 충분히 날 것으로 예상됩니다.
래미안 원베일리 줍줍 공급 물량 및 청약 조건
이번 반포 래미안 원베일리 취소분 물량은 117동 102호, 전용 84㎡(84D) 1세대입니다. 청약은 무순위 청약이 아닌 1순위 가점제로 진행되기에 자격요건이 중요합니다.
청약 자격은 아래와 같습니다.
- 서울 2년 이상 거주자 또는 서울 2년 미만 및 수도권 거주 세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 이상
- 무주택 또는 1주택자
- 과거 5년 이내 당첨이력이 본인 및 세대에 없을 것
1순위 당첨자는 가점이 높은 순으로 선정되며, 동일 점수일 경우 가입기간이 오래된 순입니다. 사실상 만점에 가까운 점수를 받아야 당첨 가능성이 있는 청약이라고 볼 수 있겠습니다.
래미안 원베일리 줍줍 청약일정
- 모집공고일: 5월 10일
- 1순위 청약
- 서울 2년 이상 거주자: 5월 20일
- 서울 2년 미만, 수도권 거주자: 5월 21일
- 2순위 청약: 5월 22일
- 당첨자 발표: 5월 28일
- 계약 체결: 6월 10일 ~ 12일
청약은 청약홈에서 인터넷 및 모바일로 진행되며, 당첨 시 전매제한 3년, 거주의무 없음, 재당첨제한 10년의 제한사항이 있습니다.
래미안 원베일리 줍줍 요약정리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 서초구 반포동 1-1번지 |
| 규모 | 지하4층~지상35층, 23개동, 2,990세대 |
| 취소분 | 117동 102호 (84D), 1세대 |
| 입주시기 | 2023년 7월 |
| 분양가 | 19억 5,638만원 (발코니확장, 옵션포함) |
| 시세차익 | 약 20억 원 이상 예상 |
| 청약자격 | 서울 2년이상 or 수도권 거주 세대주, 청약통장 24개월이상, 무주택or1주택, 5년내 당첨이력 無 |
| 당첨자선정 | 1순위 가점제 |
| 청약일정 | 5/20 서울, 5/21 수도권, 5/28 당첨발표 |
| 제한사항 | 전매제한 3년, 거주의무 없음, 재당첨제한 10년 |
결론
반포 래미안 원베일리는 입지, 교통, 교육 여건 등 모든 면에서 최고 수준을 자랑하는 아파트입니다.
이번 조합원 취소분 물량은 무려 20억 원 이상의 시세차익이 예상되는 만큼 당첨 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.
하지만 가점제로 진행되는 청약이기에 무주택 기간, 부양가족 수 등 여러 조건이 충족되어야만 당첨 가능성이 있습니다.
만점에 가까운 점수를 받아야 하는 만큼 당첨이 쉽진 않겠지만, 그만큼 얻을 수 있는 것도 크기에 도전해볼 만한 청약이 아닐까 싶습니다.
청약 자격이 되는 분이라면 반드시 도전해보시기를 추천드립니다. 이 글이 여러분의 성공적인 청약에 도움이 되었기를 바랍니다. 읽어주셔서 감사합니다.
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