신생아 특례 전세자금대출 대상 금리 한도 조건 알아보기

신생아 특례 전세자금대출 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 2024년 1월 시행예정이죠.

출산을 이제 막 가정이라면 상당히 관심이 많으실 것이기에 관련된 정보를 모두 한 곳에 모아봤습니다.

이 포스팅 하나로 궁금증, 의문을 해결하실 수 있도록 연관된 자료나 홈페이지 등을 링크로 같이 배치하였습니다. 필요하실 경우 클릭하여 보시면 좋겠습니다.

정확하고 풍부한 자료를 직접 조사하고 분석한 내용을 토대로 신생아 특례 전세자금대출 대상 금리 한도 조건에 대해서 본격적으로 정리를 해보겠습니다. 그럼 집중해서 봐주시기 바랍니다.

신생아 특례 전세자금대출 소개

신생아 특례 전세자금대출이란?

출산하는 임차가구의 주거 안정을 위해 신설된 저리 전세자금대출입니다. 주택 구입자금대출도 있고, 전세자금대출도 있습니다.

특징이라면 기존 대비 소득요건이 2배 이상 높아졌습니다.(아래 후술) 또한 금리도 상당히 낮은 수준이죠.

따라서 2024년 1월 출시가 되면 전세자금자금대출이 필요하신 분들은 꼭 자세히 보셔야 합니다.

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출시일

출시일은 2024년 1월로 예정되어 있습니다. 2023년이 특례보금자리였다면 2024년에는 신생아 특례대출이 상당히 많은 관심을 보여줄 것입니다.

신생아 특례 전세자금대출 대상

조건 대상 자격

대상은 대출신청일 기준으로 2년 이내 출산한 무주택 가구입니다. 2023년 출생아부터 적용이 되구요.

또한 신규 전세가구의 대출 뿐만 아니라 기존 전세대출로 살고 있으신 분들을 대상으로 하는 대환도 가능합니다.

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중요사항

여기서 중요한 점은 ‘출산한 무주택 가구’입니다. 꼭 부부여야 할 필요도 없고, 그저 출산을 했다면 자격 조건이 된다는 점입니다. 굳이 혼인신고도 필요하지 않습니다.

신생아 특례 전세자금대출 금리 한도

금리

금리는 소득에 따라 달라지는데 최저 1.1%에서 최고 3.0%까지입니다. 이는 4년 동안 적용이 되구요. 현재의 전세자금대출금리가 4%에 육박하기에 상당히 좋은 조건이 아닐 수 없습니다.

이는 시중은행대비 약 1~3%정도 낮은 수치이죠. 조건이 되시는 분들이라면 신청을 꼭 하셔야 합니다.

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금리 인하 혜택

만약 특례 전세자금대출 이후에 추가로 출산을 하게 될 경우 신생아 1명당 0.2%의 추가 금리 인하가 가능합니다. 이 경우 특례금리는 4년 연장을 할 수가 있습니다.

최고 12년 까지 연장이 가능하기에 아이를 3명까지 낳으신다면 모든 혜택을 받으실 수가 있습니다.

한도

보증금 기준이 상향되었습니다. 기존 수도권 4억원에서 5억원으로 올라갔습니다. 대출 한도는 3억원까지 가능합니다.

신생아 특례 전세자금대출 조건

소득 조건

전세자금대출을 받으시려는 분들은 소득 조건이 있습니다. 소득 1.3억원 이하 가구여야 합니다.

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자산 조건

자산 조건의 경우 기존 전세대출과 동일하게 3.61억원 이하의 조건을 가지고 있습니다.

신생아 특례 전세자금대출 요약 정리

1. 대상 : 2년 내 출산한 무주택 가구
2. 조건 : 소득 1.3억원 이하
3. 금리 : 1.1% ~ 3.0%(소득에 따라 차등)
4. 한도 : 최대 3억원(보증금 수도권 5억원 이하)

신생아 특례 전세자금대출 결론

여기까지 신생아 특례 전세자금대출 대상 금리 한도 조건을 알아보았습니다.

2024년 1월부터 시행할 예정이기에 대출 생각이 있으신 분들은 위의 내용을 잘 참고하시어 준비를 잘 해주셨으면 합니다. 감사합니다.

신생아 특례 전세자금대출 자주 묻는 질문[FAQ]

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