이천자이 더 레브 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
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정확하고 풍부한 자료를 직접 조사하고 분석한 내용을 토대로 본격적으로 정리를 해보겠습니다. 그럼 집중해서 봐주시기 바랍니다.
Contents
시작하며
경기도 이천시에 GS건설에서 새로운 아파트를 분양합니다. 이천시에서는 세 번째로 분양하는 자이 아파트로 ‘이천자이 더 레브’라는 이름으로 분양을 시작하게 되었습니다. 과연 어떤 장점과 특징을 가지고 있는 아파트일까요? 지금부터 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 그럼 이 글을 시작하겠습니다.
이천자이 더 레브 기본 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대지 위치 주소 | 경기도 이천시 송정동 산 31번지 일원 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 시행사 | 교보자산신탁(주) |
| 동수 | 7개 |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 최고 25층 |
| 총 세대수 | 635세대 |
| 건폐율/용적률 | 15% / 219% |
| 입주 예정일 | 2027년 4월 |
‘이천자이 더 레브’는 총 635세대 규모의 아파트로 7개동, 지하 4층에서 지상 최고 25층으로 이루어져 있습니다. 2027년 4월에 입주 예정입니다.
이천자이 더 레브 입지 분석
이천자이 더 레브는 대중교통 이용이 편리한 입지에 위치하고 있습니다. 단지 반경 1km 내에는 지하철역이, 500m 내에는 광역버스 정류장이 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 용이합니다. 특히 경강선 이천역이 도보 51분, 약 3.4km 거리에 위치해 있습니다.
교육 여건 또한 우수합니다. 단지 인근에는 이천송정초등학교가 도보 6분, 약 384m 거리에 있어 자녀 교육에 최적화된 환경을 제공합니다.
생활 편의시설로는 이랜드리테일 NC 이천점이 1.5km, 5분 거리에 있어 쇼핑이 편리합니다. 경기도의료원 이천병원도 1.4km, 5분 거리에 위치해 의료 서비스 이용에 용이합니다.
자연환경도 뛰어납니다. 단지 바로 앞에는 송정공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 송정공원은 테니스장의 5.9배 크기로 넓은 녹지 공간을 제공합니다.
또한 이천자이 더 레브는 쿠팡, SSG, 배달의민족, 요기요 등 다양한 배송 서비스의 배송권에 포함되어 있어 편리한 배송 생활이 가능합니다.
이천자이 더 레브 단지 및 세대 정보
단지는 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 단지 내에는 조경 공간과 휴게 공간이 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은도서관 등이 마련되어 있습니다.
세대 내부는 판상형 구조로 설계되어 공간 활용도가 높으며, 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 다양한 수납 공간이 제공됩니다. 거실은 우물천장 시스템이 적용되어 개방감을 높였습니다.
이천자이 더 레브는 전 세대 IoT 시스템이 적용되어 스마트홈 기능을 제공하며, 1군 건설사답게 고품격 인테리어 마감재를 사용하여 고급스러운 주거 공간을 연출합니다.
이천자이 더 레브의 주택형은 다음과 같습니다.
이천자이 더 레브 분양가
| 주택형 | 공급세대수(일반+특별) | 분양가 |
|---|---|---|
| 84A | 276 | 5억5,700만원 |
| 84B | 118 | 5억4,100만원 |
| 84C | 94 | 5억5,800만원 |
| 117 | 98 | 7억6,900만원 |
| 185P | 22 | 14억7,300만원 |
이천자이 더 레브의 분양가는 주택형에 따라 다소 차이가 있지만, 84A의 경우 5억5,700만원, 84B는 5억4,100만원, 84C는 5억5,800만원, 117타입은 7억6,900만원, 185P타입은 14억7,300만원입니다.
| 주택형 | 발코니 확장비 |
|---|---|
| 84A | 1,470만원 |
| 84B | 1,470만원 |
| 84C | 1,750만원 |
| 117 | 2,010만원 |
| 185P | 2,360만원 |
발코니 확장비는 1,470만원에서 2,360만원 사이입니다.
| 주택형 | 시스템 에어컨 옵션비 |
|---|---|
| 84A | 732만원(4대) |
| 84B | 732만원(4대) |
| 84C | 732만원(4대) |
| 117 | 1,024만원(6대) |
| 185P | 1,233만원(7대) |
시스템 에어컨 옵션비는 732만원에서 1,233만원 사이로, 4대에서 7대까지 선택 가능합니다.
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 분양가(최고가) | 5억5,700만원 |
| 발코니 확장비 | 1,470만원 |
| 시스템 에어컨 옵션비 | 732만원 |
| 총 매수가격 | 5억7,902만원 |
84A타입 기준으로 총 매수가격을 계산해보면, 분양가 최고가 기준 5억5,700만원에 발코니 확장비 1,470만원, 시스템 에어컨 옵션비 732만원을 더해 총 5억7,902만원으로 예상됩니다.
인근 시세
| 아파트명 | 평형 | 매매가격 |
|---|---|---|
| 이천라온프라이빗 | 30평 | 3억7,190만원(2021년 8월) |
| 이천자이더파크 | 34평 | 5억910만원(2024년 4월) |
| 이천대원칸타빌2차 | 33평 | 3억6,675만원(2021년 8월) |
인근에 위치한 아파트의 시세를 살펴보면, 30평대 아파트의 경우 3억6,000만원대에서 5억원대까지 형성되어 있습니다. 이천자이 더 레브의 분양가는 인근 시세 대비 다소 높은 편이지만, 새 아파트인 만큼 브랜드 프리미엄과 우수한 상품성을 감안하면 경쟁력이 있어 보입니다.
이천자이 더 레브 청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2024년 5월 10일 |
| 특별공급 신청일 | 2024년 5월 20일 |
| 1순위 신청일 | 2024년 5월 21일 |
| 2순위 신청일 | 2024년 5월 22일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 5월 28일 |
이천자이 더 레브의 일반공급 청약 접수일은 1순위가 2024년 5월 21일, 2순위가 2024년 5월 22일입니다. 당첨자는 2024년 5월 28일에 발표될 예정입니다.
청약 자격
| 순위 | 자격 |
|---|---|
| 1순위 | – 청약예금 가입 후 12개월 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상인 자 – 청약부금 가입 후 12개월 경과, 매월 약정납입일에 월납입금 이상 납부한 자(전용 85㎡ 이하) – 주택청약종합저축 가입 후 12개월 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상인 자 |
청약 1순위 자격은 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상을 납입한 경우에 주어집니다. 유주택자 및 세대원도 1순위 청약이 가능한 것이 특징입니다.
다만 청약 자격은 입주자모집공고문에 따라 달라질 수 있으므로, 반드시 입주자모집공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
이천자이 더 레브 모델하우스 정보
이천자이 더 레브 견본주택은 경기도 이천시 송정동 산31번지 일원에 마련되어 있습니다. 관람은 사전예약제로 운영되며, 자세한 내용은 대표번호 1833-4465로 문의하시면 됩니다.
결론
이상으로 이천자이 더 레브에 대해 알아보았습니다. 우수한 입지와 상품성을 갖춘 만큼 수요자들의 높은 관심이 예상됩니다. 특히 쿠팡, SSG 등 배송 서비스의 배송권에 포함되어 있다는 점은 큰 장점으로 작용할 것으로 보입니다.
다만 분양가가 인근 시세 대비 다소 높게 형성되어 있어, 실수요자뿐만 아니라 투자 수요도 함께 고려해야 할 것으로 판단됩니다. 청약을 고려하고 계신 분들은 입주자모집공고문을 꼼꼼히 살펴보시고, 자격 조건을 미리 점검해 보시기 바랍니다.
해당 정보가 좋은 아파트를 청약, 분양받는 데 도움이 되었으면 합니다. 이 글을 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
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