청년우대형 주택청약 통장 가입대상 혜택 가입방법 전환 조건 정리

청년우대형 주택청약 분석 및 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 청약통장은 전국민 가입 상품이라고 할 수 있을 정도입니다.

새 아파트를 분양받기 위해서는 청약통장이 필수라서 어쩔 수가 없는데요, 이런 청약통장 중에서 특별히 청년분들이라면 청년우대형 주택청약 통장을 만드실 수가 있습니다.

어떤 혜택이 있는지, 누가 가입가능한지, 어떻게 가입하는지 궁금하시다면 이 글을 끝까지 읽어봐주시기 바랍니다.

제가 직접 많은 자료를 조사하고 분석한 내용을 토대로 청년우대형 주택청약 통장 가입대상 혜택 가입방법 전환 조건에 대해서 정리를 해보도록 하겠습니다. 그럼 아래를 집중해서 봐주시기 바랍니다.

청년우대형 주택청약 가입대상

가입대상

일반 청약통장은 대한민국 국민이라면 누구나 만들 수 있습니다. 심지어 미성년자도 가능하죠.

그러나 청년우대형은 가입 조건이 있습니다. 나이, 소득, 주택여부의 조건입니다.

구분	가입조건
나이	만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 (병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함)
소득	직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천6백만 원 이하 (근로, 사업, 기타소득자에 한함) (근로기간 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능)ㆍ이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 상이(하단 참조)
주택여부	① 본인이 무주택인 세대주 ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 ③ 무주택세대의 세대원 ※ 다만, ①,②의 세대주는 3개월 이상 유지하여야 함 ㆍ이자소득 비과세 대상 무주택 기준은 상이(하단 참조)

먼저 나이는 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하여야 하고, 연 소득은 3천 6백만원 이하여야 합니다. 또한 무주택자여야 하죠.

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가입가능기간

다만 이 청년우대형 주택청약 통장은 언제든지 가입가능한 것이 아닙니다. 바로 한시적으로만 가입이 가능합니다.

• 가입가능기간 : 2018년 7월 31일 ~ 2023년 12월 31일

올해 말까지만 가입이 가능하오니 자격이 되시는 분들은 꼭 가입을 하시기 바랍니다.

청년우대형 주택청약 혜택

높은 금리

먼저 일반 청약통장에 비하여 더 높은 금리를 제공합니다. 사실 청약통장 금리는 높지 않은 걸로도 유명하기에 대부분 신경쓰고 계시지 않을 겁니다. 아래 금리표를 보겠습니다.

구분	저축기간
	1개월 이내	1개월 초과 ∼1년 미만	1년 이상 ∼ 2년 미만	2년 이상 ∼ 10년 이내	10년 초과
주택청약 종합저축 이자율	무이자	연 1.3%	연 1.8%	연 2.1%	연 2.1%
청년우대형 주택청약 종합저축 이자율	무이자	연 1.3% (2.8%)	연 1.8% (3.3%)	연 3.6%	연 2.1%

어떻게 보면 실망하시는 분들도 계실텐데요. 2년 이상 10년 이내라면 연 3.6%로 원래 연 2.1%보다 많이 받으실 수가 있습니다.

단, 여기서 청약에 당첨이 되어서 해지하는 경우라면 기존 2년 미만이어도 우대이율 1.5%가 더해집니다. 참고로 납입한도는 5,000만원까지입니다.

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이자소득 비과세

통장을 개설한 후에 2년 이상을 가지고 계시면 납입원금 600만원 한도내에서 발생한 이자소득 500만원 내에서 비과세 됩니다.

참고로 청약통장은 비과세종합저축으로는 가입이 불가능합니다.

소득공제

이 부분은 기존 일반 청약통장과 똑같습니다. 연 240만원 납입금액 한도 내에서 40%의 소득공제 혜택을 받을 수 있는 것인데요.

그래서 월 20만원씩 납입을 하면 주택청약통장으로 최대의 소득공제 헤택을 받을 수가 있습니다.

**2024년부터는 소득공제 한도가 300만원으로 늘어납니다.

청년우대형 주택청약 가입방법

가입방법 정리

먼저 신한은행을 빼고는 모두 영업점을 방문하셔야 합니다. 신한은행에서만 현재 청년우대형 종합저축 모바일로 가입이 가능합니다.

✅ 신한은행 청년우대형 청약통장 비대면 가입하러가기

가입 가능은행

청년우대형 주택청약이 가입가능한 은행은 총 9개의 은행이 있습니다.

✅ 우리은행 바로가기	✅ 하나은행 바로가기
✅ KB국민은행 바로가기	✅ 대구은행 바로가기
✅ IBK기업은행 바로가기	✅ 부산은행 바로가기
✅ NH농협은행 바로가기	✅ 경남은행 바로가기
✅ 신한은행 바로가기	–

가입 필요서류(제출서류)

기본적으로 신분증과 청약통장 첫 납입금액 2만원 이상은 필요합니다. 그외 필요서류는 아래와 같습니다.

• 소득증빙
  • 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)
    ※ 국세청홈텍스 등에서 발급가능
  • (그 외) 원천징수영수증(근로·사업·기타소득) 등
    ① 본인이 무주택인 세대주인 경우 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)
    ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 : 해당 없음
    ③ 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존,비속에 한함)의 세대원 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급), 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국 단위·최근 과세기간)
    ※ ①,②의 경우 세대주를 3개월 이상 연속으로 유지하였음을 입증하여야 함
• 병적증명서(해당하는 자)
• 각서(양식 제공)
• (비과세 신청 시) 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서(양식 제공)

해지시 필요서류

가입자 본인의 지방세 세목별 과세 증명서(전국단위·가입기간 전체·최근 3개월 이내 주민센터 발급)가 필요합니다.

다만, 가입자 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자의 경우, 저축 해지 전까지 발급일로부터 3개월 이내의 주민등록 등,초본 등의 서류를 저축취급기관에 제출해야 합니다.

청년우대형 주택청약 전환

전환 가능

신규 말고 기존에 일반주택청약통장을 가지고 계신분들이 위 가입대상 조건에 맞으신다면 전환이 가능합니다. 일반 청약통장을 해지할 필요없이 바로 청년우대형으로 바꾸는 것이죠.

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주의사항

다만, 우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존 ‘주택청약종합저축’ 이율을 적용 합니다.

그리고 기존 통장의 청약순위와 관련한 통장 가입기간, 납입 인정회차 및 납입원금은 연속하여 인정하는데요.

선납 및 연체일수는 전환신규 계좌에 연속하여 반영되지 않습니다. 국민주택에 청약을 하고자 하시는 분께서 월 납입금을 연체하고 계신 경우 주의바랍니다.

✅ 우리은행 바로가기	✅ 하나은행 바로가기
✅ KB국민은행 바로가기	✅ 대구은행 바로가기
✅ IBK기업은행 바로가기	✅ 부산은행 바로가기
✅ NH농협은행 바로가기	✅ 경남은행 바로가기
✅ 신한은행 바로가기	–

청년우대형 주택청약 요약 정리

1. 34세 미만 청년들만 가입가능(소득, 무주택 조건 있음)
2. 더 높은 이자, 이자 비과세, 소득공제 혜택
3. 기존 일반 통장에서 전환도 가능
4. 신한은행만 비대면으로 가입 가능

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✅ NH농협은행 바로가기	✅ 경남은행 바로가기
✅ 신한은행 바로가기	–

청년우대형 주택청약 결론

여기까지 청년우대형 주택청약 통장 가입대상 혜택 가입방법 전환 조건 정리를 해보았습니다.

당연히 조건이 되신다면 꼭 가입하시거나 전환을 하시기 바랍니다. 사실 이런 혜택은 무조건 챙겨야 하는 것이 맞습니다.

위 정보가 내집마련을 위한 준비를 하시는데 작은 도움이라도 되었기를 바랍니다. 감사합니다.

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청년우대형 주택청약 자주 묻는 질문 FAQ