청약통장 배우자 보유기간 합산 부부 중복 청약신청 미성년자 인정기간 확대 정리

청약통장 배우자 보유기간 합산 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 2024년부터 청약제도가 바뀌는 부분들이 있습니다.

제일 중요한 배우자 보유기간 합산 등에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

이 포스팅 하나로 궁금증, 의문을 해결하실 수 있도록 연관된 자료나 홈페이지 등을 링크로 같이 배치하였습니다. 필요하실 경우 클릭하여 보시면 좋겠습니다.

정확하고 풍부한 자료를 직접 조사하고 분석한 내용을 토대로 청약통장 배우자 보유기간 합산 부부 중복 청약신청 미성년자 인정기간 확대에 대해서 본격적으로 정리를 해보겠습니다. 그럼 집중해서 봐주시기 바랍니다.

청약통장 배우자 보유기간 합산

부부 보유기간 합산

2024년 3월 25일부터 적용이 됩니다. 민영주택 일반공급 청약시 신청자와 배우자의 청약통장 보유기간이 합산됩니다.

먼저 민영주택 청약에서만 합산이 된다는 점을 주의해주시기 바랍니다.(공공분양은 합산 안됨)

가점제에서 배우자 통장가입기간의 50%가 합산이 되는데요. 다만 최대 3점까지만으로 한도가 있습니다. 청약통장 보유기간 합산점수는 최대 17점으로 현재와 같습니다.

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합산 적용 예시

• 본인 5년, 배우자 6개월 → 본인 7점, 배우자 1점(3개월 인정) : 총 8점
• 본인 5년, 배우자 1년 → 본인 7점, 배우자 2점(6개월 인정) : 총 9점
• 본인 5년, 배우자 2년 → 본인 7점, 배우자 3점(1년 인정) : 총 10점
• 본인 5년, 배우자 4년 → 본인 7점, 배우자 3점(2년 인정) : 총 10점

원래 청약통장 가입기간 가점은 15년 이상이고 17점이 만점입니다. 배우자의 보유기간 합산이 가능하기에 만점에 도달하는 기간이 더욱더 빨라졌다고 할 수 있겠습니다.

본인이 12년이면 14점을 받고, 배우자가 2년 이상의 청약통장만 있으면 1년 인정, 최대 3점 한도에 걸리기 때문에 바로 만점인 17점이 가능합니다. (15년에서 3년 단축해서 12년에 만점 도달)

청약통장 부부 중복 청약신청 가능

현재

현재는 부부가 중복으로 청약신청을 할시 경우에 따라 다르지만 부적격 처리가 되어 재당첨 제한에 걸리는 경우가 있었습니다.

경우에 따라 선당첨자를 인청하고 후당첨자는 재당첨제한이 되는 경우도 있었죠. 이게 이제는 부부 중복 청약신청이 가능하게 됩니다.

변경

부부도가 모두 청약 자격이 갖추어지면 동시 중복 청약이 가능합니다. 만약 당첨자발표일이 같은 특공 등에 모두 당첨이 되었다면 선 접수분만 유효하게 되는 것이죠.

청약통장 미성년자 인정기간 확대

미성년자 인정기간 확대

현재도 미성년자가 청약통장 가입은 가능합니다. 다만 인정기간이 최대 2년이고 납입인정금액도 240만원으로 제한이 었습니다.

이게 이제는 미성년자 가입인정기간이 5년으로 확대가 되고, 인정 납입금액도 600만원으로 상향이 됩니다. 이건 2024년 1월 1일부터 가능합니다.

따라서 앞으로 미성년자 청약통장은 만 14세에 만드셔서 매월 10만원씩 납입을 해주시면 성년이 된 19년에 바로 청약통장 납입인정기간 5년과 인정금액 600만원을 가지고 시작을 할 수가 있게 되었습니다.

다만 만약 현재 이미 청약통장을 보유한 미성년자분들이 있으실텐데요. 이 경우에는 4~13세까지는 종전규정에 따라 2년을 인정해주고, 14~18세까지는 개정규정에 따라 3년을 인정받게 됩니다.

청약통장 요약 정리

1. 부부 보유기간 합산 : 배우자의 보유기간의 50% 인정(최대 3점)
2. 부부 중복청약 가능 : 선 접수분만 유효
3. 미성년자 청약통장 : 인정기간 5년, 금액 600만원 인정(만 14세에 만들기)

청약통장 결론

여기까지 청약통장 배우자 보유기간 합산 부부 중복 청약신청 미성년자 인정기간 확대 정리를 해보았습니다.

위 정보를 잘 참고하시어 내집마련에 더 빨리 다가가 보시기 바랍니다. 위 정보가 내집 마련을 하시는데 작은 보탬이라도 되었기를 바랍니다. 감사합니다.

청약통장 자주 묻는 질문[FAQ]

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