힐스테이트 황금역 리저브 1단지 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
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정확하고 풍부한 자료를 직접 조사하고 분석한 내용을 토대로 본격적으로 정리를 해보겠습니다. 그럼 집중해서 봐주시기 바랍니다.
Contents
시작하며
대구 수성구 황금동에서 분양 예정인 힐스테이트 황금역 리저브에 대해 알아보겠습니다.
대구 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있는 이 아파트가 과연 어떤 장점을 갖추고 있을지 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다. 그럼 본격적으로 이 글을 시작해보겠습니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 기본 정보
- 대지 위치 주소: 대구광역시 수성구 황금동 891-1번지 일원
- 시공사: 현대건설(주)
- 시행사: 교보자산신탁㈜
- 동수: 1개
- 층수: 가장 높은 동 38층
- 총 세대수: 152세대 (분양 152세대)
- 용적률/건폐율: 761% / 58%
- 입주 예정일: 2024. 12. 1
힐스테이트 황금역 리저브 1단지는 총 152세대 규모로 조성되며, 전 세대가 일반분양됩니다. 단지는 지하 4층, 지상 최고 38층, 1개 동으로 이루어져 있습니다. 입주는 2024년 12월로 예정되어 있습니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 입지 분석
이 단지는 대구도시철도 3호선 황금역이 도보 3분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 아울러 동대구로와 청수로가 만나는 황금네거리에 자리해 어디로든 쉽게 이동할 수 있습니다.
교육 환경으로는 단지 인근에 대구황금초등학교가 있어 도보 통학이 가능하고, 수성구 범어동과 만촌동 일대에 형성된 대구 최대 학원가 역시 가깝습니다.
생활 편의시설로는 단지 바로 앞에 홈플러스가 있어 장보기에 좋고, 샛터공원도 가까이에 위치해 여가생활을 즐기기에 안성맞춤입니다.
여기에 쿠팡 로켓배송과 로켓프레시, SSG 쓱배송, 마켓컬리 샛별배송, 배달의민족 배민1, 요기요 익스프레스 등 빠른 배송 서비스도 모두 이용 가능합니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 단지 및 세대 정보
힐스테이트 황금역 리저브는 남향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하며, 일부 세대에서는 수성못 조망도 가능합니다. 아파트 특화설계로는 전 타입 2.4미터 높이의 천장고와 4베이 구조를 도입해 개방감을 극대화했습니다.
커뮤니티시설로는 피트니스, 사우나, 작은도서관, 독서실, 골프연습장 등이 들어설 예정이며 입주민을 위한 다양한 특화시설도 마련될 전망입니다.
이 단지는 전용면적 82㎡와 83㎡ 타입으로 구성됩니다. 각 타입은 다음과 같습니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 분양가
- 82B: 30세대 / 95,600만원
- 82C: 6세대 / 95,300만원
- 82D: 6세대 / 95,300만원
- 83A: 31세대 / 95,900만원
힐스테이트 황금역 리저브 1단지의 분양가는 82㎡ 타입이 9억5천만원대, 83㎡가 9억5,900만원으로 책정되었습니다. 대구 수성구 신축 아파트 기준으로는 다소 높은 가격대로 보입니다.
힐스테이트 황금역 리저브는 전 타입 발코니 확장을 기본으로 진행하며, 관련 비용은 분양가에 포함되어 있습니다.
시스템 에어컨은 전 타입 거실과 안방, 침실1, 침실2에 기본 설치되며 옵션 금액도 분양가 포함입니다.
- 분양가: 95,900만원
- 발코니 확장 비용: 포함
- 시스템 에어컨 옵션: 포함
- 총 매수가격: 95,900만원
83A 타입을 기준으로 분양가와 시스템 에어컨 옵션비를 합산한 총 매수가격은 9억,900만원입니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 인근 시세
- 대구수성sk리더스뷰: 46평 / 13억원대
- 수성대우트럼프월드: 34평 / 6억3천만원대
황금역 일대에서 최근 분양한 아파트 시세를 보면 대구수성sk리더스뷰가 46평형 기준 13억원대에, 수성대우트럼프월드는 34평이 6억3천만원대에 거래되고 있습니다. 힐스테이트 황금역 리저브의 분양가와 비교하면 평당 단가 자체는 높지 않은 편입니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 청약 일정
- 입주자모집공고일: 2024-04-30
- 특별공급신청일: 2024-05-10
- 1순위 청약신청일: 2024-05-13
- 2순위 청약신청일: 2024-05-14
- 당첨자 발표일: 2024-05-21
힐스테이트 황금역 리저브 1단지의 1순위 청약접수일은 5월 13일, 2순위는 5월 14일입니다. 청약 당첨자는 5월 21일에 발표되며, 정당계약은 6월 4일부터 6일까지 3일간 진행될 예정입니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 청약 자격
- 입주자저축: 청약통장 가입 후 6개월 경과, 지역별/면적별 예치금 충족
- 세대주 여부: 세대주 또는 세대원
- 주택소유 여부: 무주택세대구성원
- 재당첨 제한: 본 아파트 당첨자는 계약 여부와 관계없이 당첨자 전산 관리
힐스테이트 황금역 리저브 1단지의 1순위 청약자격을 갖추려면 청약통장 가입 후 24개월이 경과해야 하고, 지역별/면적별 예치금 기준을 충족해야 합니다. 또한 세대주 또는 세대원이면서 무주택세대구성원이어야 합니다.
당첨 시 재당첨 제한을 받게 되므로 신중한 청약이 필요합니다. 청약 자격과 관련된 자세한 사항은 반드시 입주자모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 모델하우스 정보
힐스테이트 황금역 리저브의 견본주택은 대구시 수성구 황금동 일원에 마련될 예정입니다. 관람을 원하시는 분들은 053-763-6111로 문의전화 주시기 바랍니다.
결론
지금까지 대구 수성구 황금동에 분양 예정인 힐스테이트 황금역 리저브 1단지에 대해 자세히 알아보았습니다. 이 아파트는 뛰어난 교통 여건과 쾌적한 주거 환경, 다양한 커뮤니티시설을 갖춘 것이 장점으로 보입니다.
다만 분양가가 대구 내에서는 다소 높게 형성된 점, 전매제한 기간이 존재한다는 점은 청약 시 고려해야 할 사항으로 보입니다.
전반적으로는 실거주 목적의 수요자에게 적합한 아파트라는 판단입니다. 교육, 교통, 생활 인프라를 두루 갖춘 만큼 장기적으로 안정적인 주거 생활을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
이 정보가 좋은 아파트를 분양받는 데 도움이 되셨기를 바라며, 긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사드립니다.
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