2024년 1차 서울리츠 행복주택 입주자 모집 공고 가격 신청 자격 일정 신청 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
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정확하고 풍부한 자료를 직접 조사하고 분석한 내용을 토대로 본격적으로 정리를 해보겠습니다. 그럼 집중해서 봐주시기 바랍니다.
Contents
시작하며
주거 안정은 우리 삶의 질을 결정짓는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 특히 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 취약계층에게는 적절한 주거 공간 마련이 쉽지 않은 것이 현실입니다. 이러한 상황에서 서울주택도시공사에서 시행하는 ‘2024년 1차 서울리츠 행복주택’ 입주자 모집 소식은 많은 이들에게 희망이 될 것입니다. 그럼 본격적으로 이번 행복주택 입주자 모집 내용에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
2024년 1차 서울리츠 행복주택 공급 개요 및 현황
행복주택은 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 청년, 신혼부부 등 주거 취약계층의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택입니다. 이번 공고의 행복주택은 ㈜서울리츠임대주택 제1호위탁관리부동산투자회사와 서울리츠임대주택 제2호위탁관리부동산투자회사 소유의 공공임대주택입니다.
금회 공급 물량은 총 304호(재공급)이며, 입주자 119호, 예비 입주자 185호를 모집합니다. 공급 지역은 성북구, 송파구, 양천구, 은평구, 종로구, 중구 등 서울시 내 다양한 자치구에 분포되어 있습니다.
2024년 1차 서울리츠 행복주택 공급 가격 및 상호 전환
행복주택의 임대보증금 및 임대료는 주변 시세의 60~80% 수준으로 책정되어 있습니다. 기준 임대보증금은 3,910만원부터 1억6,200만원까지이며, 월 임대료는 16만원부터 66만2,000원까지 다양합니다. 단, 같은 면적이라도 공급대상자에 따라 금액은 차등 적용됩니다.
임차인의 상황 변화에 따라 월임대료와 임대보증금 간 상호 전환도 가능합니다. 월임대료를 임대보증금으로 전환할 경우 기준임대료의 20%까지 전환 가능하며, 전환 이율은 6.0%입니다. 반대로 임대보증금을 월임대료로 전환할 경우에는 기준보증금의 20%까지 전환 가능하고, 전환 이율은 2.5%가 적용됩니다.
2024년 1차 서울리츠 행복주택 신청 자격
입주자격은 크게 청년 계층, 신혼부부 계층, 고령자로 나뉩니다. 먼저 청년 계층은 만 19세 이상 만 39세 이하의 무주택자로서 소득 및 자산 요건 등을 충족해야 합니다. 신혼부부 계층은 혼인 중이거나 예비 신혼부부, 한부모가족으로서 역시 소득 및 자산 요건 등을 만족해야 합니다. 고령자는 만 65세 이상 무주택세대구성원으로 소득 및 자산 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.
특히 행복주택이 위치한 자치구 거주자(청년 계층은 거주지 또는 소득 근거지)에게는 우선공급 자격이 주어지니 이 점 유의하시기 바랍니다.
2024년 1차 서울리츠 행복주택 모집일정 및 신청방법
입주자 모집공고일은 2024년 4월 26일이며, 청약 신청은 5월 8일부터 5월 10일까지 진행됩니다. 인터넷 청약의 경우 서울주택도시공사 인터넷청약시스템에서 할 수 있으며, 공동인증서, 금융인증서, 간편인증서 중 하나가 필요합니다. 인터넷 사용이 어려운 고령자, 장애인 등은 5월 10일 서울주택도시공사 2층 대강당에 방문하여 청약 신청을 할 수 있습니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2024.04.26.(금) |
| 신청접수(인터넷) | 2024.05.08.(수) 10:00 ~ 05.10.(금) 17:00 |
| 신청접수(방문) | 2024.05.10.(금) 10:00 ~ 17:00 |
| 서류심사대상자 발표 | 2024.05.20.(월) |
| 서류제출 | 2024.05.29.(수) ~ 05.31.(금) |
| 당첨자 발표 | 2024.08.30.(금) |
| 계약 | 2024.09.23.(월) ~ 09.25.(수) |
| 입주 | 2024.11월 이후 |
결론
2024년 1차 서울리츠 행복주택 입주자 모집은 무주택 청년, 신혼부부, 고령자 등에게 주변 시세보다 저렴한 가격으로 양질의 주거 공간을 제공하는 좋은 기회가 될 것입니다.
특히 소득과 자산 기준이 충족된다면 기존 행복주택 입주자도 신청할 수 있어 이 점 주목할 만합니다.
입주 자격과 모집 일정, 신청 방법 등을 꼼꼼히 확인하시고 관심 있는 분들의 많은 지원 바랍니다.
이 글이 서울리츠 행복주택 입주를 고민하시는 분들에게 유용한 정보가 되었기를 바랍니다. 이 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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